　　定金在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔保合同履行的性質(zhì)。定金的作用有兩種情形：當合同正常履行時，定金充作價款；合同不能正常履行時，定金則作為罰款。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應該雙倍返還。

　　提醒：不要隨便交付定金

　　定金交付容易想要回來難，因此，消費者不要隨便向商家交付定金。同時，簽協(xié)議、交付定金前，要從多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協(xié)議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據(jù)，不要因為怕麻煩或礙于面子等不寫進協(xié)議，給自己的消費帶來隱患。

　　訂金不具有擔保功能

　　2018年5月，王某與齊某簽訂了一份合同，合同約定：“王某將住宅樓賣給齊某，價款75萬元，現(xiàn)付訂金3萬元，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)、貸款等事宜”，雙方在合同上簽字捺印。3天后，齊某以王某口頭答應帶家具、家電、衛(wèi)浴現(xiàn)予以否認為由，要求終止合同，并要求王某返還購房訂金3萬元。

　　律師解惑：

　　訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛采用，嚴格地講，訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。訂金是一方當事人為交易需要而向另一方當事人交納的金錢，不具有擔保的功能。一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還。支付方即使違約，收受方仍應承擔返還訂金的義務。

　　支付訂金的目的，不外乎解決收受訂金一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。訂金數(shù)額應當在合同總價的5‰以內(nèi)，雙方在簽訂商品買賣合同后，訂金應及時返還或抵作價款。

　　提醒：搞清定金和訂金

　　與定金雖然只有一字之差，訂金在法律上并沒有嚴格的界定。從文字的理解上來說，訂的含義是訂立、預訂之意。消費者在消費過程中一定要頭腦清醒，搞清楚定金和訂金，以免在消費過程中經(jīng)濟受損失。

　　押金也稱風險保證金

　　2018年6月，吳某與張某簽訂《房屋租賃協(xié)議》，約定吳某承租張某一間門面房用于經(jīng)營，租期3年，月租金4000元，季付，提前3日支付，押金4000元。之后，因此門面房為違章建筑，吳某被迫搬出。

　　律師解惑：

　　關(guān)于押金的爭議，常見于房屋租賃、承攬加工、勞動爭議等糾紛中。押金在司法實踐中也稱風險保證金。在某些交易中，接受押金一方需要將特定財物交由支付押金一方占有，占有特定財物的一方向另一方支付押金，以保證妥善保管財物或待損害發(fā)生時進行賠償。比如，租車時，就需要繳納一筆押金。押金是為了保證合同中特定財物的妥善保管。合同終止時，一方交還所占有的財物，另一方則返還押金。

　　提醒：押金退不退得具體問題具體分析

　　一般認為，合同關(guān)系終止，并且無合同債務不履行情形的，出押人可請求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請求返還押金。

　　通俗地說，押金退不退，要看合同是不是履行完畢，有沒有相關(guān)損毀。以租房合同為例，如果租房期限已到，且房屋財物并無破損，則房東需要返還押金。

　　保證金常見于大額交易

　　某擔保公司于2017年接受某公司委托，拍賣某大酒店。會前，競買人按照規(guī)定交納了100萬元保證金，辦理了競買手續(xù)。在隨后舉行的拍賣會上，某單位以2000萬元競得此標的，并當場簽署成交確認書。之后，在規(guī)定的時間內(nèi)，買受人未按期繳納款項。拍賣公司多次以口頭、函電、通知等形式催促其履行付款義務。買受人以資金困難為由，提出延期付款要求。

　　律師解惑：

　　保證金，是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三人的金錢。這個概念用得很廣，如合同保證金，投標時的履約保證金，期貨交易中的保證金，甚至取保候?qū)徶械谋ＷC金等等。

　　在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權(quán)的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金；另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時候，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人(通常為公證機關(guān))提存的保證金。

　　提醒：警惕保證金騙局

　　一般來說，保證金常見于大額交易。生活中，如果有人要求你支付保證金，一定要小心，你可能遭遇了騙局。這種騙局常見于用人單位招聘騙局。在應聘過程中，除非是用人單位要求應聘者去醫(yī)院體檢，提供體檢報告等。不然，極少會有用人單位以保證金、試用金、審核費等理由向應聘人收錢。但凡以各種理由向你收錢的，一定要注意，很可能就是騙局。

　　違約金要依法約定

　　2018年年初，李某和韓某訂立了一份購銷合同。合同約定，如果逾期交貨，韓某應向李某支付違約金10萬元。合同訂立后，韓某由于多方面原因未能按合同約定的期限交貨，李某多方催促，韓某一直拖延交貨。

　　律師解惑:

　　違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金的約定雖然由當事人自由約定，但這種自由不是絕對的，而是受限制的。我國合同法第114條規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少”。

　　提醒:違約金不能隨意設定

　　除了買賣合同，《勞動合同法》對違約金的設定作了明確的規(guī)范。根據(jù)《勞動合同法》第二十二、二十三條規(guī)定：“勞動合同對勞動者的違約行為設定違約金，僅限于下列情形：一、違反服務期約定的；二、違反保守商業(yè)秘密的?！币簿褪钦f，如果勞動合同雙方并無服務期約定，也不存在保守商業(yè)秘密約定或競業(yè)限制協(xié)議，就不能對勞動者設定違約金。

　　總而言之，違約金不可以隨意設定，也并非是雙方約定就有效的。違約金的設定，只有依法約定才有效。

（責編：楊毅）