4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，3月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相比變動幅度不大。其中，我市新建商品住宅環(huán)比下降0.1%，同比下降1.1%；二手住宅方面，環(huán)比下降0.1%，同比下降4%。新房、二手房價格同比降幅均有所擴(kuò)大。

　　數(shù)據(jù)顯示，我市新房價格環(huán)比已連續(xù)9個月下降，同比則連降7個月；二手房方面，環(huán)比連續(xù)7個月下降，同比已連降10個月。目前，我市房價下行態(tài)勢明顯，整個2020年，商品房供應(yīng)量達(dá)到了歷史較高水平，在市場規(guī)律之下，降價是必經(jīng)之路。同時受供應(yīng)量增加、產(chǎn)品同質(zhì)化、“三道紅線”政策等因素影響，以價換量已成為部分房企回款的手段。業(yè)內(nèi)人士分析稱，隨著住房金融調(diào)控繼續(xù)深化，供需兩端杠桿嚴(yán)格受控，房價上漲的動力或被進(jìn)一步削弱。