據(jù)國家統(tǒng)計局最新公示，2021年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況出爐。其中，4月太原新房銷售價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降1.1%；太原二手房銷售價格環(huán)比下降0.3%，同比下降3.7%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，從政策層面來看，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位不會變。房地產(chǎn)金融長效機制開始落地，在融資端啟動了“三道紅線”管控。中國銀保監(jiān)會辦公廳等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，督促銀行業(yè)金融機構(gòu)進一步強化審慎合規(guī)經(jīng)營，嚴防經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。因地制宜、多策并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。從我市來看，《太原市新建商品房預售資金監(jiān)管實施細則(試行)》也給開發(fā)企業(yè)上了“緊箍咒”：購房人要將包括定金、首付款、購房貸款等的全部房價款直接存入項目專用賬戶。隨著政策不斷出臺和落地，房地產(chǎn)市場越來越規(guī)范和健康，表現(xiàn)在房價上就是小幅波動，不會出現(xiàn)大起大落。

　　樓市調(diào)控不放松，讓越來越多的購房者繼續(xù)選擇持幣觀望，再加上市場依然存在很多不確定因素，包括供求關(guān)系、政策、資金以及房貸等多方面都決定著樓市的走向。時下，交通好、配套好、環(huán)境好、服務(wù)好，才是購房者最為關(guān)注的。隨著購房者需求不斷提升，市場競爭也更加激烈，開發(fā)商必須在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品上多做文章，以品質(zhì)住宅產(chǎn)品來滿足市場需求。