2月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2022年1月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，我市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比下降2.6%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，同比下降4%，樓市低溫開(kāi)局。

　　今年春節(jié)前后樓市冷清，成交量很低，客戶購(gòu)房意愿不強(qiáng)。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，從政策層面來(lái)看，去年10月開(kāi)始，政策層面開(kāi)始反彈，多個(gè)利好樓市政策落地，包括信貸“糾偏”、推進(jìn)保障性住房建設(shè)、堅(jiān)持房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的定位、加強(qiáng)居民基本住房保障、房地產(chǎn)并購(gòu)貸款不再計(jì)入三道紅線等。從信貸層面來(lái)看，保障剛需群體信貸需求，在貸款首付比例和利率上支持首套購(gòu)房者，信貸額度正在放寬。從春節(jié)后樓市銷(xiāo)售情況來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控政策雖延續(xù)了2021年第四季度政策方向，購(gòu)房情緒并未有大幅扭轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中趨跌態(tài)勢(shì)。隨著各層面向市場(chǎng)傳遞出穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)信心的信號(hào)，市場(chǎng)企穩(wěn)將是趨勢(shì)。