　　今年實施的老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類?；A(chǔ)類，指小區(qū)內(nèi)水電氣路熱等市政配套設(shè)施、安防設(shè)施、消防設(shè)施改造提升，以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。完善類，指小區(qū)環(huán)境綠化美化、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施建設(shè)、停車庫(場)、充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房。提升類，旨在豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質(zhì)，主要是公共服務設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造。比如有條件的幾個小區(qū)打開圍墻、統(tǒng)一改造，資源共建共享，增加公共空間、公共服務設(shè)施、智能化提升改造等。

　　在老舊小區(qū)具體改造中，我市堅持高位推動，科學統(tǒng)籌實施。重點做好與既有建筑節(jié)能改造、文明城市創(chuàng)建、背街小巷改造(雨污分流、線纜下地)、老舊管網(wǎng)改造、既有住宅加裝電梯、“三供一業(yè)”分離移交等各類專項工作的統(tǒng)籌結(jié)合，在計劃制定、資金安排、組織實施等方面充分銜接，科學制定改造方案，嚴格管控改造質(zhì)量，提升綜合改造效益。結(jié)合各老舊小區(qū)基礎(chǔ)條件，“一小區(qū)一策”制定改造方案，要求每區(qū)先行推進1至2個示范項目實施。

　　在資金籌措上，通過居民合理分擔、單位投資、市場運作、財政獎補等方式多渠道籌措老舊小區(qū)改造資金。積極申請中央補助資金、專項債券，鼓勵專業(yè)機構(gòu)、社會資本參與老舊小區(qū)改造。各縣(市、區(qū))作為責任主體，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，依托街道社區(qū)廣泛動員群眾參與改造工作，在改造內(nèi)容確定、改造方案編制、改造組織實施、改造完成驗收全過程邀請群眾參與。同步跟進整管結(jié)合服務，提升物業(yè)管理水平，鞏固整治成果，保證改造持久效應。

（責編：張杰）