為進(jìn)一步完善山西省房地產(chǎn)市場信用管理制度，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。日前，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于修訂印發(fā)〈山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法〉的通知》(晉建房規(guī)字〔2025〕17號)，對房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法進(jìn)行了修訂和完善。新辦法自2025年2月22日起施行，有效期為5年。
新辦法明確了房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)的范圍，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。信用評價(jià)將綜合考慮企業(yè)的從業(yè)資格、經(jīng)營業(yè)績、社會信譽(yù)和市場行為等因素，通過信用分值綜合評分制評定為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(合格)、D(不合格)四個(gè)等級。
在評價(jià)程序上，房地產(chǎn)企業(yè)需在每年2月中旬報(bào)送信用評價(jià)資料，經(jīng)縣(市、區(qū))和設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核后，由省級主管部門統(tǒng)一公示和公布結(jié)果。此外，新辦法還增加了動態(tài)考核機(jī)制，對出現(xiàn)不良信用信息的企業(yè)將及時(shí)重新評定信用等級。
根據(jù)信用等級，房地產(chǎn)企業(yè)將面臨差異化管理。A級企業(yè)可享受優(yōu)先推薦、減少檢查頻次等優(yōu)惠政策；D級企業(yè)則會被列入重點(diǎn)監(jiān)管對象，限制參與表彰活動，并提高監(jiān)管資金留存額度。
