為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，日前，我省發(fā)布《山西省持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)2025年行動(dòng)計(jì)劃》。從正向引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期、優(yōu)化土地及住房供應(yīng)、鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)、加快項(xiàng)目建設(shè)交付四個(gè)維度展開(kāi)。
計(jì)劃明確了總體目標(biāo)，即通過(guò)落實(shí)存量與增量政策，支持居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)商品房銷售，化解庫(kù)存。同時(shí)，優(yōu)化住房及用地供應(yīng)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)與物業(yè)服務(wù)提升，保障交房，防范化解風(fēng)險(xiǎn)，完善基礎(chǔ)性制度，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
正向引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，提前謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃，編制發(fā)布年度計(jì)劃和用地供應(yīng)計(jì)劃，做好住宅用地信息公開(kāi)，加強(qiáng)房地產(chǎn)政策宣貫。
優(yōu)化土地及住房供應(yīng)，大力支持保障性住房用地供應(yīng)，合理控制新增房地產(chǎn)用地，繼續(xù)做好閑置存量土地處置，強(qiáng)化房地產(chǎn)“凈地出讓”，打造“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。
鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)，組織商品房促銷活動(dòng)，大力支持住房“以舊換新”，發(fā)揮住房公積金支持作用，提升在售項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套，大力提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
加快項(xiàng)目建設(shè)交付，全力推進(jìn)保交房項(xiàng)目交付銷號(hào)，加快實(shí)施城中村改造，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，推動(dòng)商品房銷售制度改革，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。
為保障計(jì)劃順利實(shí)施，我省將加強(qiáng)省級(jí)統(tǒng)籌，建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，定期通報(bào)進(jìn)展，并強(qiáng)化信息報(bào)送，確保各項(xiàng)措施落地落實(shí)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
