“我們附近幾個小區(qū)多年來都沒人管理，環(huán)境臟亂差，最近物業(yè)進駐后，有種‘久旱逢甘霖’的感覺，居民們可高興啦!”8月24日，68歲的康寧街社區(qū)居民張計英夸贊小區(qū)令人欣喜的變化，這些得益于社區(qū)創(chuàng)造性成立“片區(qū)聯合物管會”，引入紅色物業(yè)“幫建”的新舉措。

　　原來，小店街道康寧街社區(qū)糧食局宿舍、建安公司宿舍等10個老舊小區(qū)均為無物業(yè)小區(qū)，且戶數少、樓院多、分布廣，除糧食局宿舍有208戶以外，其余小區(qū)多為二三十戶的零散樓院。多年來，小區(qū)里設施設備老化、環(huán)境衛(wèi)生臟亂、治安也沒保障，居民生活質量堪憂。

　　為了破解無物業(yè)小區(qū)治理難題，社區(qū)黨委牽頭深入群眾、廣泛征求意見，最終成立由7位熱心居民+2位社區(qū)“兩委”成員組成的“片區(qū)聯合物管會”，以黨建引領、群眾參與、以點帶面進行聯片管理，于8月15日引進了太原市怡安居物業(yè)管理有限公司，建立起“紅色物業(yè)幫建”機制。

　　“這才一個多禮拜，物業(yè)就給我們小區(qū)樓道里裝好了40多盞節(jié)能燈，亮堂堂的，老人們晚上進出再也不用摸墻走了!”家住建安公司宿舍的張計英是個熱心人，最近正逢老舊小區(qū)改造，她每天都要出門看看新變化。她說物業(yè)人員每天8點多就來小區(qū)了，給地下室漏水找原因、往外抽水，給被施工壓壞的雨箅子蓋上鋼板，給樓道里安上節(jié)能燈……正在集中落實居民反映的問題。

　　“紅色物業(yè)不以營利為目的，對片區(qū)進行兜底式管理。該片區(qū)以糧食局宿舍為核心，輻射周邊9個零散小區(qū)，以便物業(yè)公司統籌調配工作人員，降低物業(yè)服務成本，花較少的錢，讓群眾享受到實實在在的物業(yè)服務?！鄙鐓^(qū)黨委書記王曉艷介紹，在3個月過渡期內，物業(yè)公司先服務、后收費，根據服務倒算物業(yè)費，按實際需求提供“菜單式”服務，看門、保潔、停車管理等盡量安排“一人多崗”，讓居民少出物業(yè)費。

　　王曉艷表示，在區(qū)委區(qū)政府和街辦的指導幫助下，已為社區(qū)協調好糧食局宿舍底商600平方米的閑置房，用于打造物管會辦公室、黨群服務站、居民議事廳和社區(qū)食堂，服務范圍可輻射周邊500米內的3000余戶居民，進一步提升居民生活的幸福感。