省政府辦公廳12月9日發(fā)布《山西省農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法》，規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地上的房屋建筑管理，提高農(nóng)村房屋質(zhì)量。
該《辦法》將農(nóng)村住房建筑分兩類：農(nóng)村自建低層住房，指建筑面積在300平方米以內(nèi)、兩層以下(含兩層)、跨度小于6米的農(nóng)民自建自住房屋；農(nóng)村其他住房，指上款規(guī)定之外的其他農(nóng)村住房建筑。
對農(nóng)村自建低層住房，縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對建筑活動給予指導，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室負責對農(nóng)村自建低層住房建筑活動進行管理，做好開工登記、竣工資料建檔，對施工過程實施監(jiān)督管理并提供技術(shù)服務(wù)。建房人是農(nóng)村自建低層住房建筑活動的實施主體，對住房建設(shè)和使用負首要責任。建房人應當選擇符合要求的設(shè)計圖、施工方和監(jiān)理方，并自覺接受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和村民委員會的監(jiān)督管理。
符合下列條件之一的單位、個人，可以承攬農(nóng)村自建低層住房建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理項目：有資質(zhì)的建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理單位；依法成立的農(nóng)房建設(shè)專業(yè)合作社、農(nóng)房建設(shè)公司、農(nóng)房建設(shè)監(jiān)理公司、建設(shè)類勞務(wù)公司等；住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域具有行業(yè)執(zhí)業(yè)資格的注冊師或者具有建設(shè)工程專業(yè)中級以上職稱的技術(shù)人員；經(jīng)培訓合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠(指砌筑工、混凝土工、鋼筋工、架子工、木工等)。承攬設(shè)計、施工、監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位和個人，對承攬的農(nóng)村住房建筑工程質(zhì)量終身負責。
對于農(nóng)村其他住房，建筑活動應嚴格執(zhí)行工程建設(shè)項目基本建設(shè)程序，落實建筑許可、工程發(fā)包與承包、工程監(jiān)理、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、竣工驗收等監(jiān)督管理要求。建房人在建筑活動前應取得相關(guān)建設(shè)合法手續(xù)，送交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府規(guī)劃建設(shè)辦公室，由其將相關(guān)材料送交縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法依規(guī)對農(nóng)村其他住房實施工程質(zhì)量安全等方面的監(jiān)督管理。建設(shè)方對農(nóng)村其他住房建設(shè)項目負首要責任，應當嚴格執(zhí)行法定程序和管理制度。
